在我國,信托公司是按照《中華人民共和國公司法》、《信托投資公司管理辦法》成立的主要經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu),信托公司的基礎(chǔ)就是信任委托,形式主要就是以實(shí)物財(cái)產(chǎn)和貨幣資金的經(jīng)營管理為主,同時(shí)經(jīng)營融物和融資等多邊信用行為。
信托業(yè)務(wù)包括兩個(gè)方面的內(nèi)容,分別是代理和委托,代理就是說一方授權(quán)給另一方代為辦理的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng),委托則是財(cái)產(chǎn)的所有者為了獲得利益將財(cái)產(chǎn)委托給他人,并要求其按照約定的目的代為管理和經(jīng)營。
信托業(yè)務(wù)的關(guān)系人有三個(gè)方面,分別是受益人、受托人和委托人,受益人就是享受財(cái)產(chǎn)帶來利益的人,受托人就是接受委托代為管理和經(jīng)營財(cái)產(chǎn)的人,委托人就是原財(cái)產(chǎn)的所有者,也就是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的人。
信托的種類很多,包括商事信托、民事信托、非營業(yè)信托、營業(yè)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、動(dòng)產(chǎn)信托、資金信托、他益信托、自益信托、私益信托、公益信托、特約信托、任意信托、法人信托、個(gè)人信托等。
信托公司靠什么掙錢
購買信托的投資人可以理解成是儲(chǔ)戶,項(xiàng)目公司就可以當(dāng)做是貸款人,信托公司在其中主要就是作為一個(gè)金融中介的存在,他們會(huì)把需要投資機(jī)會(huì)的投資者的資金貸給哪些需要資金的項(xiàng)目公司,信托公司的收益主要就來源于信托的報(bào)酬。
我們以房地產(chǎn)信托為例,如果它以利率14%貸給項(xiàng)目公司的話,投資人的信托產(chǎn)品的利率就是9.5%,還剩下4.5%,由于信托公司通常都是沒有網(wǎng)點(diǎn)發(fā)售的,所以需要委托銀行或者第三方理財(cái)來幫忙發(fā)行,需要支付2%的發(fā)行費(fèi)、0.5%的律師費(fèi)、保管費(fèi)、銀行賬戶監(jiān)管費(fèi)等,剩下的2%就是信托公司的收益來源了。
信托上市公司有哪些
信托概念板塊股票包括東莞控股(000828)、中原高速(600020)、中油資本(000617)、中航資本(600705)、五礦資本(600390)、華光股份(600475)、大東方(600327)、大通燃?xì)猓?00593)、天藥股份(600488)、安信信托(600816)、宏達(dá)股份(600331)、江蘇國信(002608)、泛??毓桑?00046)、浙江東方(600120)、浦發(fā)銀行(600000)、愛建集團(tuán)(600643)、百大集團(tuán)(600865)、經(jīng)緯紡機(jī)(000666)、置信電氣(600517)、茂業(yè)商業(yè)(600828)、金智科技(002090)、陜國投A(000563)、*ST游久(600652)等,以下是信托板塊股票漲跌情況:
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