固定收益信托產(chǎn)品有哪些，固定收益信托產(chǎn)品可買嗎

　　隨著信息獲取的便捷性變強(qiáng)以及對于投資理財?shù)闹匾?，信托產(chǎn)品也變得更為為人所知，當(dāng)然我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速，人們手中財富積累快速是根本性的原因。在之前關(guān)于100萬如何投資理財中曾經(jīng)對于信托的門檻進(jìn)行過介紹，可以先了解。固定收益信托產(chǎn)品是指由信托公司發(fā)行的，收益率和期限固定的信托產(chǎn)品。融資方通過信托公司向投資者募集資金，并通過將資產(chǎn)(股權(quán))抵押(質(zhì)押)給信托公司、以及第三方擔(dān)保等措施，保證到期歸還本金及收益。

　　一般來說，固定收益類信托產(chǎn)品分為貸款類、股權(quán)投資類、權(quán)益投資類、組合投資類以及少數(shù)其他等。

　　貸款類信托是以向融資企業(yè)發(fā)放貸款的方式來完成的。股權(quán)投資信托是以股權(quán)方式投資，通過股權(quán)受讓和向公司增資，持有公司局部或全副股權(quán)。權(quán)益投資信托是信托公司取得特定權(quán)益及相關(guān)從屬權(quán)利，受托人通過持有該標(biāo)的權(quán)益并依照相關(guān)約定取得清償后，實(shí)現(xiàn)信托方案財產(chǎn)的增值。組合投資信托是投資于某單一或多個項宗旨匯合資金信托。投資方式包含但不限于貸款、股權(quán)投資、權(quán)益投資等等。這些信托產(chǎn)品出風(fēng)險的可能性較小，因此可買性較高，不過既是風(fēng)險小，也是存在的。在加上近幾年信托產(chǎn)品數(shù)量的增多，投資者在選擇時候也時要注意風(fēng)險的，具體分辨的內(nèi)容如下：

　　1、不買沒抵押的房地產(chǎn)項目

　　房地產(chǎn)融資，用土地或在建工程做抵押是基本配置。如果沒抵押，說明這個項目太缺錢，之前抵押融資過一次還不夠，還要再次融資。融資太多杠桿太高，就容易出風(fēng)險。出了風(fēng)險后，因?yàn)闆]有抵押，就沒有優(yōu)先處置權(quán)，可能會造成實(shí)質(zhì)性損失。

　　2、不買融資方資產(chǎn)負(fù)債率太高的工商企業(yè)項目

　　當(dāng)年山西聯(lián)盛能源爆出百億風(fēng)險時，資產(chǎn)負(fù)債率90%以上。不管之前煤炭行業(yè)多么火爆，這樣的項目風(fēng)險都太高了。企業(yè)發(fā)展需要融資，但無節(jié)制地融資造成資產(chǎn)負(fù)債率太高，就相當(dāng)于埋下了一顆定時炸彈。這類項目經(jīng)常是風(fēng)口最熱的項目，除了早幾年的煤炭行業(yè)外，還有更早的光伏項目。

　　3、不買經(jīng)營狀況惡化的經(jīng)營性國企項目

　　有的投資者一看到“國企”兩個字就以為無風(fēng)險，放心地買了。大連機(jī)床和天津鋼鐵都是老牌國企，但都出了風(fēng)險問題。與地方政府融資平臺不一樣，沈機(jī)和天鋼是經(jīng)營性國企，根據(jù)經(jīng)營情況好壞自負(fù)盈虧。雖然政府也會出面幫忙化解風(fēng)險，但不要寄希望于政府會兜底。

　　4、不買階段太早的房地產(chǎn)項目

　　有的房地產(chǎn)項目，剛拿到地就從信托融資，土地款還只是交了保證金。這太“空手套白狼”了，把投資者當(dāng)成活雷鋒。空手套白狼的項目意味著抗風(fēng)險能力太弱。只要后期稍微出點(diǎn)問題，融資方的原始資金就沒了，投資者投進(jìn)去的錢就可能損失。另外，階段太早的話，距離銷售和建成還有太長時間，不確定性因素多。萬一哪個證在辦理過程中耽誤了時間，項目進(jìn)度比預(yù)計推后一兩年也說不定。正常來說，房地產(chǎn)項目應(yīng)該是在自己投了不少錢，也取得了明顯進(jìn)展，但缺后期資金的時候再出來融資。階段太早的項目不太靠譜。

　　5、不買交易結(jié)構(gòu)太復(fù)雜的項目

　　信托是一種直接融資。信托公司只收信托報酬不賺利差，所以信托收益比較高。信托類產(chǎn)品的主要相關(guān)方就是投資者、信托公司（或者證券、基金、期貨資管）、融資方。有時為了滿足監(jiān)管要求，會多一個做通道的信托公司。如果交易結(jié)構(gòu)過于復(fù)雜，要么是為了讓投資者看不懂項目的真實(shí)情況，要么是有其他相關(guān)方想從中分利益。不論從風(fēng)險還是收益的角度，投資者都應(yīng)該回避交易結(jié)構(gòu)過于復(fù)雜的項目。

　　以上就是固定收益類的信托產(chǎn)品的含義、分類以及在選擇的時候需要注意的內(nèi)容，更多金融理財類的學(xué)習(xí)關(guān)注贏家財富網(wǎng)。