在看電視劇的時候,經(jīng)常會看到一個富豪因公司資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題,向銀行申請貸款的時候?qū)⒆约旱暮勒?、豪車抵押出去。若沒有按期還款,銀行有權收回房權、車權,這就是“抵押貸款”的一種表現(xiàn)方式。對于這個行為,對金融常識不了解的人可能會存有疑問,今天,筆者就針對抵押貸款和大家做一個詳細介紹
【什么是抵押貸款?】
抵押貸款是銀行的一種放款形式,指的是借款者以抵押品作為物品保證向銀行取得貸款,這里的抵押品包含有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、及可以證明該物品的單據(jù)。在貸款到期的時候,借款人必須要還款,否則就會出現(xiàn)前面提到的銀行對抵押品的處理。
抵押貸款有兩種抵押形式即最高限額抵押和傳統(tǒng)抵押。最高額抵押指的是抵押人和抵押權人協(xié)議在最高債券額限度內(nèi),用抵押物對期限內(nèi)的債券作擔保,它是一種新的抵押制度,它和傳統(tǒng)抵押制度有四點不同點,具體內(nèi)容如下:
1.最高限額抵押需要預定最高限額之外的負擔;
2.最高額抵押所擔保的債券是不確定的;
3.最高限額的抵押權是不隨著主債權的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移的,它比傳統(tǒng)抵押權更有獨立性。它還是屬于擔保物,在設立方式、效力方面和傳統(tǒng)抵押權并沒有本質(zhì)上的區(qū)別;
4.最高限額抵押所擔保的債權一般是未來的債權。
抵押貸款的應用對象必須是經(jīng)過工商行政管理部門核準注冊、按照規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人,不錯的產(chǎn)品市場、經(jīng)營效益,信用度比較高,最重要的是要有按期還款的能力。
以上就是本篇文章和大家介紹的有關抵押貸款的知識點,希望對大家的金融術語大全的積累能有所幫助。如果大家想要了解其他的金融常識,請繼續(xù)關注贏家財富網(wǎng)。
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